Le site est composé d’une ensemble de terrains situés en bordure du littoral, et comprenant la dune non boisée, ainsi que des pinèdes (Pin maritime avec Chêne-liège) pour une superficie totale d’environ 180 hectares.
L’érosion marine est localement active, mais de façon ponctuelle, notamment dans la partie nord du site. Les enjeux sont importants, du fait de la présence de milieux dunaires caractérisés par des habitats naturels d’intérêt communautaire, mais aussi par des espèces végétales endémiques, protégées. Au niveau de la végétation, on ressent une forte influence du secteur phytosociologique ibérique, ce qui contribue à une plus grande diversité que sur les dunes du nord.
Situé au nord d’une station touristique de renommée, le site présente un enjeu socio-économique fort, notamment pour l’accompagnement « nature » de l’activité touristique.
Les propriétés sont partagées entre les terrains publics (Conservatoire du littoral, commune de Seignosse, ONF) et privés (environ 30 %).